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Nuestros Servicios

Suelos y Solares

Grupo Cuman se ha especializado en la búsqueda, documentación e intermediación en la adquisición de suelos para las más importantes promotoras a nivel nacional, nuestros criterios de búsqueda y asesoramiento se centran en suelos urbanizables sectorizados, no sectorizados, urbanos no consolidados y urbanos consolidados con usos residenciales, terciarios (parques de medianas, centros comerciales, oficinas y hoteleros) e industriales y en los últimos tiempos abarcando nuevas áreas tales como suelos de explotación agroalimentaria y energías renovables.

Organizado por un Director y cinco responsables de proyecto, se ha convertido en uno de los departamentos más importantes dentro de la estructura de la empresa, ya que sin suelo no podría ponerse en marcha la maquinaria inmobiliaria.

En particular, los servicios que ofrece nuestro Departamento de Suelo son los siguientes:

  • Localización activa de suelo.
  • Estudio de viabilidad urbanística y económica.
  • Valor de mercado.
  • Asesoramiento urbanístico y negociación con administraciones.
  • Consultoría técnica relacionada con proyectos de construcción, renovación y acondicionamiento con el fin de optimizar los procesos de venta o alquiler.
  • Estudios de mercado.
  • Búsqueda de compradores con acciones de marketing directo.
  • Búsqueda de suelos adecuados a los requerimientos específicos de cada cliente.
  • Asesoramiento global en todas las fases de negociación de compra y venta de suelos.
  • Opciones de compra y venta.

 

SUELO RESIDENCIAL

El mercado residencial en España ha experimentado una transformación, obligándonos a ser mucho más selectivos.

El producto adecuado está condicionado por varios factores y para nosotros el suelo residencial es una de las ramas más importantes de nuestra actividad ya que el volumen de negocio que generamos nos impulsa a buscar el mejor producto a nuestros clientes dado que la mayoría se dedican casi en exclusiva a este.

Igual que en el resto de nuestras líneas de negocios, en el suelo no solo intermediamos, sino que asesoramos y documentamos exhaustivamente todos y cada uno de nuestros suelos y solo trabajamos aquellos en los que creemos fehacientemente y controlamos a la propiedad.

En los últimos años hemos aumentado nuestra presencia en suelos de v.p.o y en régimen de cooperativas, ya que creemos que han experimentado un gran auge.

En particular, los servicios que ofrece nuestro Departamento son los siguientes:

  • Estudio de viabilidad urbanística y económica.
  • Valor de mercado.
  • Asesoramiento urbanístico y negociación con administraciones.
  • Consultoría técnica relacionada con proyectos de construcción, renovación y acondicionamiento con el fin de optimizar los procesos de venta o alquiler.
  • Estudios de mercado.
  • Búsqueda de compradores con acciones de marketing directo.
  • Búsqueda de suelos adecuados a los requerimientos específicos de cada cliente.
  • Asesoramiento global en todas las fases de negociación de compra y venta de suelos.
  • Opciones de compra y venta.

 

SUELO TERCIARIO

Las actividades de nuestro Departamento de Terciario se dirigen a empresas de distintos sectores y ofrecen servicios de consultoría para la compra, venta y alquiler de propiedades destinadas a actividades comerciales tales como tiendas, comercios minoristas, grandes almacenes, hipermercados, centros comerciales y outlets.

Respecto al ámbito de las Oficinas se encuentran diseñadas específicamente para atender a las empresas del sector terciario y ofrecer servicios de consultoría para la compra, venta o alquiler de propiedades inmobiliarias, edificios o centros de negocios.

Esta línea posee un carácter muy dinámico por ello nos hemos enfocado para trabajar los siguientes productos:

  • Oficinas: buscando tanto suelos, como la venta de producto ya terminado para la inversión, teniendo presencia nacional e internacional.
  • Hotelero: captando suelos y buscando rehabilitaciones para cadenas hoteleras de prestigio.
  • Proyectos entre Parques y Centros Comerciales y de Ocio de incidencia metropolitana, Proyectos de Proximidad orientados normalmente a Medianas Superficies Comerciales Especializadas y operaciones “Freestander” para clientes individuales.
  • Evaluación del número de posibles clientes y el mercado de referencia de la iniciativa comercial.
  • Estudios de viabilidad para implantación de una nueva iniciativa inmobiliaria.
  • Evaluación e identificación del valor de mercado más probable de la propiedad.
  • Consultoría técnica relacionada con obras de renovación / reestructuración con fines de venta o alquiler.
  • Búsqueda de compradores y arrendatarios con acciones de marketing directo.
  • Asesoramiento global en las fases de negociación de venta y alquiler.
  • Asesoramiento global en la fase de negociación de venta con Inversores Institucionales en colaboración con el Departamento de Inversiones.

 

SUELO INDUSTRIAL

En el ámbito industrial realizamos un asesoramiento basado en nuestra dilatada experiencia sobre cualquier inmueble de naturaleza industrial, así como de solares de los mismos usos.

Optimizamos las plantas productivas de muchos de nuestros clientes, permitiéndoles destinar sus recursos a su actividad principal, ocupándonos del ámbito inmobiliario.

Realizamos asesoramiento para:

  • Localización de nuevas instalaciones.
  • Localización de plantas logísticas, suelo industrial…
  • Especialización en comercialización de parques logísticos.
  • Valoración comercial de instalaciones industriales para su posterior venta, concepción de nuevos proyectos.

 

SUELO RUSTICO AGROALIMENTARIO

Atendiendo a las diferentes demandas del mercado en los últimos años, Suman se ha especializado asimismo en la captación de suelos relacionados con la explotación agroalimentaria, desde cultivos agrícolas de diversa índole hasta fincas de cría de ganado conforman el nuevo interés de la empresa siempre en base a lo que los clientes nos vienen solicitando.

Algunos de los servicios que ofrecemos son los siguientes:

  • Estudios previos de viabilidad de cualquier inversión en la explotación agroalimentaria.
  • Asesoramiento en compraventa de fincas rústicas.
  • Valoración de fincas.

 

SUELO ENERGIAS RENOVABLES

En Grupo Cuman sabemos de las numerosas ventajas que ofrecen las energías renovables, cómo la solar fotovoltaica que se obtiene por medio de la transformación directa de la energía del sol en energía eléctrica, al disminuir la contaminación del medio ambiente, ha dado lugar a que empresas promotoras y de instalación solar se posicionen proyectando instalaciones fotovoltaicas en terrenos y en los tejados de naves industriales.

Ahora más que nunca la intermediación inmobiliaria se hace precisa en el campo de las energías renovables, poniendo en contacto a los propietarios de estas naves y terrenos con los promotores e inversores fotovoltaicos.

Por ello nuestro equipo humano se está especializando en estas nuevas formas de negocio y como en el resto de nuestras ramas, estamos poniendo nuestro esfuerzo para atender las nuevas necesidades.

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